Besoin d’aide pour trouver un appartement ? Utilisez un mandataire immobilier pour trouver un appartement

Vous vous demandez : « Qui peut m’aider à trouver un appartement à louer ? Ne vous inquiétez pas : vous n’êtes pas le seul. Si vous avez besoin d’aide pour trouver un appartement à louer, que ce soit pour vous-même ou avec un colocataire, vous pouvez appeler votre agent immobilier local dès que possible.

Les agents immobiliers se font un devoir de connaître les tenants et les aboutissants des marchés immobiliers dans lesquels ils travaillent. Si vous vendez votre maison, l’idée d’embaucher un agent immobilier vous a probablement traversé l’esprit. Mais pouvez-vous trouver un agent immobilier pour la location et la recherche d’appartements ? La reponse courte est oui.

Que vous achetiez, louiez ou vendiez une maison, vous pourriez bénéficier de travailler avec un agent simplement parce que l’agent a une connaissance du marché que la personne moyenne n’a pas. Un agent est particulièrement utile si vous déménagez dans un quartier inconnu et avez besoin d’aide pour trouver des communautés où vous aimeriez vivre.

L’agent peut également lire le bail et s’assurer que vos droits en tant que locataire sont protégés. Si, toutefois, l’appartement de vos rêves se trouve en dehors de votre fourchette de prix, vous devrez peut-être échanger un équipement ou deux (ou réduire la taille d’un studio à une chambre), chercher dans un autre quartier ou trouver un colocataire pour vous aider. couvrir le loyer de votre bail.

Voici tout ce qu’il faut savoir sur le recours à un mandataire immobilier pour trouver un appartement.

Besoin d’un agent immobilier pour des appartements ? Soyez prêt à payer des frais d’honoraires

Dans de nombreux cas, les propriétaires paieront des frais aux agents pour trouver un locataire qualifié. Cependant, certains agents exigent que vous leur payiez des frais de courtage. Avant de signer un accord ou de travailler avec un agent immobilier qui a promis de savoir comment vous trouver un appartement, assurez-vous de comprendre comment cette personne sera payée afin de ne pas être surpris.

À New York, par exemple, de nombreux locataires font appel à un courtier car la concurrence pour les appartements est si forte. Il est courant que les courtiers exigent des frais d’un mois de loyer ou 15% du loyer annuel.

Bien que la plupart des courtiers en appartements soient éthiques, certains vous demanderont occasionnellement, à vous, le locataire, de payer des frais tout en percevant également des frais de location auprès du propriétaire ou du gestionnaire immobilier. Veillez à discuter du bail et des frais avec le propriétaire et le courtier pour vous assurer que cela ne se produise pas (vous ne voulez pas manquer l’appartement parfait !).

Avantages de faire appel à un mandataire immobilier pour trouver un appartement

Le temps qu’il vous faudra pour trouver une location dépend de plusieurs facteurs, notamment les conditions du marché local, les spécificités de la location que vous recherchez (comme un équipement particulier que vous souhaitez) et vos propres qualifications en tant que locataire ( en gros, combien de loyer vous pouvez vous permettre).

Un agent immobilier peut vous aider à trier les détails et à trouver un immeuble avec un loyer que vous pouvez couvrir dans un bon quartier.

Dans un marché du logement locatif avec de nombreux appartements et maisons disponibles, cela peut prendre quelques jours pour trouver un logement qui vous plaît. Cependant, sur les marchés du logement avec une offre limitée de locations, vous pourriez faire face à la concurrence d’autres locataires potentiels et vous retrouver à chercher pendant des semaines un logement. C’est alors qu’avoir un agent qui connaît le quartier est payant.

Une façon de faciliter le processus de recherche d’un appartement est d’être parfaitement préparé avec tout ce dont vous avez besoin pour louer, y compris les documents et suffisamment d’argent.

Vérifiez votre rapport de solvabilité et payez pour votre pointage de crédit, car un propriétaire le vérifiera également. (Il est préférable de savoir si vous devez améliorer votre crédit ou corriger des erreurs avant de postuler pour un appartement.)

La plupart des propriétaires souhaitent également vérifier votre emploi et vos revenus et vous demanderont des références, alors ayez ces informations à portée de main.

La plupart des locations exigent un dépôt avec votre demande. Une fois que vous êtes accepté par le propriétaire, vous devrez généralement payer un dépôt de garantie égal à un mois de loyer avant la date d’emménagement ainsi que votre premier mois de loyer et éventuellement d’autres frais.

Plus vous êtes informé sur votre marché locatif local et plus vous êtes prêt à vous présenter comme un locataire qualifié, plus il est facile de louer un appartement et de signer ce bail. N’oubliez pas que trouver ce premier appartement peut être difficile, mais bientôt vous serez dans un endroit formidable avec un loyer mensuel que vous pouvez vous permettre.