Le guide pour devenir mandataire immobilier
Travailler comme agent immobilier offre une grande variété. En travaillant avec différents clients et en visitant de nombreuses maisons, vous ne ferez pas la même chose tous les jours. Vous devenez votre propre patron et appréciez la satisfaction d’aider les acheteurs et les vendeurs à traverser l’une des principales étapes de la vie.
Le salaire médian d’un agent immobilier est d’environ 48 340 € par an, selon les données de 2021. Les 10 % d’agents les plus élevés gagnaient plus de 102 170 €
Entrer sur le terrain est facile. Comparé à d’autres carrières, la plupart nécessitant un diplôme universitaire, avec un potentiel de revenus similaire, l’obtention de votre licence immobilière est un processus relativement rapide et abordable.
Le statut juridique
Toute personne qui souhaite devenir ou se reconvertir en tant que mandataire immobilier doit créer sa société et se mettre à son compte (le statut d’auto-entrepreneur, en micro-entreprise est le statut juridique privilégié). Cela nécessite le dépôt d’un dossier au Greffe du Tribunal de Commerce. Vous avez la possibilité de réaliser cette démarche en ligne pour plus de facilité et rapidité.
L’agent mandataire immobilier doit obligatoirement souscrire à une assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) afin de protéger ses finances personnelles. L’assurance auto est elle aussi obligatoire si vous à utiliser votre véhicule durant l’exercice de vos fonctions.
Les études
Un diplôme n’est pas forcément nécessaire pour exercer en tant que mandataire immobilier. Cependant, il est conseillé de suivre une formation dans le domaine de l’immobilier ou au moins dans le domaine du commerce et de la vente.
Pour pouvoir devenir agent immobilier, il faut obligatoirement être titulaire d’une carte professionnelle, appelée carte T. Or, selon la loi Hoguet, il faut normalement avoir un diplôme pour pouvoir obtenir cette carte professionnelle. Il faut au moins avoir obtenu une licence (bac +3) ou un BTS professions immobilières (bac +2). Un BTS NDRC (Négociation et digitalisation de la relation client) peut aussi permettre de devenir agent immobilier. Plusieurs licences professionnelles permettent d’exercer en tant qu’agent immobilier, notamment les licences professionnelles Droit de l’immobilier, Gestion et transactions immobilières, Gestion du patrimoine ou encore Responsable d’affaires en immobilier. De nombreuses écoles reconnues par la profession délivrent également des Bachelors en immobilier. La plupart de ces formations peuvent être suivies en alternance. Un choix idéal pour mettre en pratique les théories apprises en cours, et trouver plus facilement du travail à la fin de ses études.
source seloger
